Дом — «сталинка» 1958 года, с высокими потолками и атмосферой настоящего уюта. Квартира расположена на высоком первом этаже 4-этажного дома — идеальный баланс между комфортом и приватностью. Крепкие стены, простор и тишина — здесь чувствуется история, уют и надёжность. Это не просто жильё — это пространство, которое может стать чем угодно: от стильного дома до успешного бизнеса. Локация — лучше не придумаешь! Кусочек Питера в центре Минска. Тихий уголок в самом сердце города - центр Минска, но без суеты.Здесь всё рядом, но ничто не мешает отдыху.: - 10 минут пешком до метро «Площадь Победы»
-700м до парка Горького- в радиусе 140 метров находятся 3 трамвайные линии- Через дорогу — кофейня с настоящим турецким кофе на песке (вкус, который невозможно забыть!). Идеальное место для утреннего вдохновения.- Рядом аптеки, банки, магазины, медицинские центры, школы, гимназии, детские сады , детские площадки, почта, магазины одежды и слоны красоты — всё для жизни под рукой.
В 2023г сделан капитальный ремонт всего дома с заменой труб. Тогда же заменена вся электрика в квартире. В доме высокие потолки (3 м), светлые комнаты и атмосфера тепла (чугунные батареи обеспечивают отличное отопление). Материал стен: Кирпич На этаже всего 2 квартиры! Окна выходят на перекресток ( полукругом 3 окна ) Продаётся без мебели. Внизу нету жилых помещений. Парковочные места есть, парковка открытая. Бонусом идет подвал ( 6 кв метров ) На улице все первые этажи переведены в коммерческую недвижимость. Инфраструктура для души и досуга: - Кинотеатр «Мир» - Молодёжный театр
-Парк Горького - Кафе, рестораны, творческие пространства — всё в пешей доступности Идеальное место для тех, кто ценит городскую жизнь, но хочет тишины и уюта. Квартира отлично подойдёт как для проживания, так и для аренды — локация востребована круглый год.
Коммерческий потенциал: Это единственная квартира на первом этаже, которая остаётся в жилом фонде — все остальные уже переведены в коммерческую недвижимость. Идеально подойдёт для: — Офиса — Студии — Шоурума — Салона красоты — Творческого пространства или мастерской Вы можете жить здесь, работать здесь или превратить это место в точку притяжения для клиентов. Такой шанс — редкость. Пространство с душой, в центре города, с гибкими возможностями. Звоните, чтобы договориться о просмотре — такие предложения долго не задерживаются!
Площадь указана по СНБ.
Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «Орион Недвижимость»
УНП 193609339
Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.
Договор № 1466/3 от 18.08.2025
Номер договора: 1466/3 от 18.08.2025
